好きな町 河内小阪駅前資産をどうしようかな
近鉄不動産は、鉄道会社系デベロッパーの中でも「沿線に大量の不動産を長期保有し、賃貸収益を得ながら沿線価値を高める」ことを重視している会社です。
保有不動産の特徴
近鉄不動産は大きく分けると、自ら保有して賃貸収益を得る「アセット...
河内小阪
好きな町 
好きな町 河内小阪を妄想
河内小阪駅前は、2026年時点で「従来型の駅前再開発」から、「大学発スタートアップを育てる実証フィールド」へと性格が変わり始めています。 この点は、「近大を中心とした大学都市圏」という考え方とも非常に親和性があります。
現在の再開発...
不動産 近畿大学の海外学生はどこに住んでるか、Geminiに聞いてみた
近畿大学の東大阪キャンパスに通う留学生たちは、主に大学周辺の民間マンションや、学生向けの専用宿舎で生活しています。東大阪市での暮らしぶりについて、具体的な住居や食生活、地域との関わりを整理しました。
1. 住居：大学周辺の学生マンシ...
不動産 河内小阪は大丈夫か？
近鉄グループホールディングスは令和７年３月に発表した計画によると河内小阪駅周辺の再開発がトーンダウンした様子です。近鉄GHDは令和７年３月２５日に「近鉄グループ長期ビジョン２０３５・中期経営計画２０２８」を発表しました。コロナ禍が終わっ...
好きな町 第三話@大阪の河内小阪が好き
大阪の東大阪市には河内小阪という地域があります。大阪難波から近鉄奈良線を使えば15分程度しかかかりません。大阪商業大学や大阪樟蔭女子大学の最寄り駅でたくさんの学生が河内小阪駅で降りて行きます。
河内小阪駅の北側には、昔近鉄の車庫...
不動産 第二話@大阪の河内小阪が好き
近鉄グループにより河内小阪駅前の開発推進が発表されました。近鉄小阪ビルの建て替え工事計画が進行中です。
好きな町 第一話@大阪の河内小阪が好き
河内小阪の現状
東大阪市の河内小阪を知ってますか。近鉄奈良線の小阪駅は東大阪でも布施駅とともに戦後早いうちに賑わった地域だそうです。大阪樟蔭女子大学や大阪商業大学の最寄り駅としての役目があります。住宅街が広がる地域ですが最近は高...