住むなら河内山本
大阪の河内山本は八尾市にある地域です。近鉄大阪線の駅があり、駅の近くを玉串川が流れています。大阪郊外の住宅地ですが地元の方でもない限り注目されたことは少ないのではないでしょうか。八尾市の中心地は近鉄八尾を中心にした地域です。河内山本も近鉄八尾の隣の駅ですので同じ地域と言えるかもしれませんが、住むならこの地域です。
近くに玉串川がある
むかし、大和川の付け替えによって河内山本の一体は木綿の生産が盛んになったそうです。その後大手によって住宅地開発が行われました。今でも玉串川沿いの街並みは戸建て住宅が多い地域です。ひと昔前に大手開発業者によって交通機関があり、近くに川が流れている地域で住宅開発が行われている事例を散見します。何か理由があるのでしょうか興味があります。
近年の河川の水質はすごく良くなってきたことに加え、玉串川沿いの桜もきれいです。住むには良い地域です。
大阪上本町へも便利
近鉄大阪線の河内山本駅は大阪上本町に行くのに便利です。信貴山へ行く近鉄信貴山線の発着駅でもあります。
スーパーマーケットや保育施設が多い
特に好きなところは、河内山本駅前にスーパーマーケット３件、コンビニ、郵便局、銀行、図書館が狭い場所にぎゅっと詰まっている感じです。
スーパーマーケット：ハーベス山本、万代山本店、フレッシュマーケットアオイ
また、保育施設も集まっています。
五月橋保育園、山本せせらぎこども園、八尾ソレイユ認定こども園
駅前商店街が心配
一方、近年は河内山本駅の乗降者数は減少しています。駅前の飲食店街の活気もないように感じます。駅前に踏切があり高架化の話も出ているようですがだいぶ先の話になると思います。
河内山本駅周辺には良好な住宅街は広がり、都心からそれほど遠くないことからうまく新旧世代の入れ替えがすすめば楽しみな町になると思います。
物件購入のチャンスがあった
以前私も駅近の物件に興味を持っていました。残念ながら取得までいきませんせした。その物件は他の人の手に渡り未だ空き家（令和３年４月現在）のようです。令和3年10月に久しぶりに河内山本周辺に行ってみました。興味を持っていた物件はテナントが入り看板がかかっていました。
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